シルバープラザ白山

  • 東京都文京区白山一丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より14.1%割高

販価
3,850万円
115.5万円/㎡
相場
3,376万円
101.3万円/㎡
1,937
2,896
3,855
4,814
AI査定結果
推定相場価格
3,376万円
101.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,896万円〜3,855万円
86.9万円/㎡〜115.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月13日
シルバープラザ白山
3,850万円（115.5万円/㎡）/ 7階 / 33.34㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は84.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,850万円115.5万円7階 33.34㎡ 1DK西
2025/05/302,200万円88.7万円10階 24.81㎡ 1R-
2024/06/151,830万円73.8万円10階 24.81㎡ 1R西
2024/06/051,900万円76.6万円10階 24.81㎡ 1R西
2024/05/031,800万円64.1万円10階 28.08㎡ 1DK西
2024/03/235,980万円107.1万円4階 55.86㎡ 2LDK東
2024/03/051,980万円79.8万円10階 24.81㎡ 1R西
2023/11/262,180万円77.9万円8階 28㎡ 1DK西
2023/03/201,200万円71.7万円9階 16.73㎡ 1R東
2023/03/131,980万円80.7万円4階 24.54㎡ 1K西
2022/08/183,298万円98.9万円7階 33.34㎡ 1DK西
2022/03/212,980万円89.4万円6階 33.34㎡ 1DK西
2020/08/036,799万円73.4万円3階 92.6㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/07/186,999万円75.6万円3階 92.6㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/287,980万円96.4万円12階 82.76㎡ 3LDK-
2020/06/037,980万円90.0万円12階 88.71㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は95.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10シルバープラザ白山
文京区白山一丁目
春日駅6分 3,850万円115.5万円33.34㎡1DK7階 / 12階建 西1985年63戸SRC
2025/04/17ダイアパレス白山
文京区白山一丁目
白山駅7分 3,600万円87.3万円41.26㎡1LDK2階 / 7階建 南1981年21戸RC
2025/01/23キャニオンマンション文京西片
文京区白山一丁目
春日駅7分 4,180万円108.7万円38.46㎡1LDK4階 / 5階建 北西1982年24戸RC
2025/04/22エザンス白山
文京区白山一丁目
白山駅5分 3,380万円95.8万円35.3㎡2K2階 / 8階建 西1981年24戸SRC
2025/03/08ダイアパレス白山第2
文京区白山二丁目
白山駅3分 2,580万円96.2万円26.83㎡1DK3階 / 9階建 北東1982年25戸SRC
2021/11/17ワコーレ小石川マンション
文京区小石川三丁目
春日駅5分 3,850万円94.0万円40.96㎡1LDK5階 / 9階建 南1984年26戸SRC
2024/10/08セントラル小石川
文京区白山二丁目
白山駅11分 2,980万円94.1万円31.66㎡1DK4階 / 6階建 北東1982年24戸RC
2021/01/28ドリーム小石川
文京区小石川一丁目
春日駅3分 3,180万円98.4万円32.31㎡1R3階 / 9階建 北1982年31戸SRC
2025/04/07グローリア後楽園
文京区小石川二丁目
春日駅3分 2,980万円92.5万円32.21㎡1DK9階 / 11階建 北東1984年67戸SRC
2024/01/22ペガサスマンション浄心寺坂
文京区白山一丁目
白山駅3分 3,580万円88.4万円40.5㎡2DK4階 / 4階建 北東1985年30戸RC
2021/07/07トーカンキャステール本郷
文京区本郷六丁目
東大前駅3分 3,500万円88.2万円39.69㎡1LDK7階 / 12階建 北東1988年42戸SRC
2025/04/04マンション小石川
文京区小石川三丁目
春日駅10分 3,990万円100.1万円39.88㎡1LDK5階 / 5階建 西1980年37戸RC
2025/06/02ライオンズマンション白山駅前
文京区白山一丁目
白山駅1分 3,300万円98.9万円33.37㎡1K5階 / 12階建 西1986年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、文京区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は文京区の平均と比較して21.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積23.34㎡〜43.34㎡の平均販売価格
東京都
85.8万円/㎡
前年比+1.9%
文京区
94.8万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名シルバープラザ白山
所在地東京都文京区白山一丁目
交通都営三田線春日駅徒歩6分
築年月1985年
階数12階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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